2020年11月21日 / 最終更新日 : 2020年11月22日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう 継続賃料の評価 こんにちは! 横浜の走る不動産鑑定士です! さて、ここ数日弁護士先生から継続賃料の評価のご相談が相次いでおります。 現在ご相談いただいているのは、川崎市の某駅近くの店舗ビルや、港区青山の店舗ビルなどです。 継続賃料の評価 […]
2020年10月28日 / 最終更新日 : 2021年11月5日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう 生産緑地について② こんにちは! 横浜の走る不動産鑑定士です! さて、前回生産緑地の解除要件についてのお話をいたしました。 その解除要件②に絡む話ですが、いま「2022年問題」がささやかれています。なぜかと申しますと、現存する生産緑地の多く […]
2020年10月25日 / 最終更新日 : 2020年10月25日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう こんな案件も対応できます こんにちは! 横浜の走る不動産鑑定士です! 先日のブログで、当社の受注案件の60%は税理士さん・公認会計士さんからというお話をさせて頂きましたが、こんな案件も対応できますというご紹介です。 まぁ、ここに書かなくてもHP上 […]
2020年10月11日 / 最終更新日 : 2020年10月11日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう 継続賃料とは⑧ こんにちは! 横浜の走る不動産鑑定士です! さて、このシリーズもようやくメインテーマへ。ここまで長かった。このドラえもんの足ぐらい長かった・・・・ 継続賃料を求める手法としては、以下の4つがあります。①差額配分法②利回り […]
2020年10月2日 / 最終更新日 : 2020年10月3日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう 継続賃料とは⑦ こんにちは! 横浜の走る不動産鑑定士です! さて・・・すっかり前回から10日ぶりになってしまいました。やる気がないわけではないですからね。ゆっくりマイペースで行きましょう♪ さて、今回は確か「直近合意時点」のお話でしたね […]