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神奈川県横浜市 不動産鑑定事務所|あかつき不動産サービス

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不動産鑑定を学びましょう

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2023年11月15日 / 最終更新日 : 2023年11月20日 藤田勝寛 あかつきのお仕事

鑑定評価のお見積りに必要な基礎資料

こんにちは! 神奈川県横浜市の走る不動産鑑定士です! さて…本日のタイトルもよくあるご質問です。 最近、新規のお客様からもご相談が増えてきたため、少し書かせていただきます。 最低限、必要な資料ですが・・・・もちろん「土地 […]

2023年4月3日 / 最終更新日 : 2023年5月18日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう

継続賃料とは⑦

こんにちは! 神奈川県横浜市の走る不動産鑑定士です! こんにちは! 横浜の走る不動産鑑定士です! さて、このシリーズもようやくメインテーマへ。ここまで長かった。このドラえもんの足ぐらい長かった・・・・ 継続賃料を求める手 […]

2023年3月7日 / 最終更新日 : 2023年5月18日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう

継続賃料とは⑥

こんにちは! 横浜の走る不動産鑑定士です! さて・・・すっかり前回から久しぶりになってしまいました。やる気がないわけではないですからね。ゆっくりマイペースで行きましょう♪ さて、今回は確か「直近合意時点」のお話でしたね( […]

2023年2月25日 / 最終更新日 : 2023年3月4日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう

継続賃料とは⑤

こんにちは! 横浜の走る不動産鑑定士です! さて、さっそく本題にまいります。 各手法の適用の前に、いくつか用語の説明をさせてください。今回はその第一弾です。 今回は「価格時点」と「直近合意時点」という2つの時点に関しての […]

2023年2月20日 / 最終更新日 : 2023年2月20日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう

継続賃料とは④

こんにちは! 神奈川県横浜市の走る不動産鑑定士です! さて、今回は「支払賃料」と「実質賃料」という二つの賃料の考え方についてご説明させていただきます。 まず「支払賃料」ですが、これはわかりやすいと思います。テナント様が毎 […]

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