2021年4月30日 / 最終更新日 : 2021年5月4日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう 限定価格② こんにちは！ 横浜の走る不動産鑑定士です！ さて・・・・限定価格に関しての続きとなります。 前回は小難しい話（定義）で終わってしまいましたが、 定義の説明を少ししていきたいと思います まず「取得する他の不動産との併合」と […]
2021年4月25日 / 最終更新日 : 2021年5月4日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう 限定価格① こんにちは！ 横浜の走る不動産鑑定士です！ さてさて、 最近悩ませているのが、限定価格の評価。 弁護士先生からのご依頼で訴訟絡みの評価ですが、最近限定価格の評価もなぜかご依頼が重なっています。 ・・・では、限定価格とはな […]
2021年4月21日 / 最終更新日 : 2021年4月25日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう 悩ましい案件 こんにちは！ 横浜の走る不動産鑑定士です！ さて・・・ いまご相談いただいてる案件の中で、とても難しいものがあります。 それは、神奈川県西部地区の物件なのですが、敷地が7万㎡以上！ 某大手企業の研修施設で、入札で買われる […]
2021年4月19日 / 最終更新日 : 2021年4月20日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう 立退料の算定 こんにちは！ 横浜の走る不動産鑑定士です！ さて、最近は弁護士さんからのご依頼で「立退料の算定」のお仕事をする機会が増えております。立退きを迫られるケースはいくつか考えられますが、最近は以下の内容のものが多い状況です。 […]
2021年4月8日 / 最終更新日 : 2021年4月11日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう 建物の評価 こんにちは！ 横浜の走る不動産鑑定士です！ 現在抱えている案件の中で、 建物のみの評価 があります。 よく「不動産鑑定士さんは建物だけの評価はできるのですか？」と聞かれることがあります。 もちろん可能です！ 主な手法とし […]
