2020年10月1日 / 最終更新日 : 2020年10月2日 藤田勝寛 あかつきのお仕事 山林の評価 こんにちは！ 横浜の走る不動産鑑定士です。 さて、不動産鑑定で評価する物件は、住宅地や商業地内の土地や建物だけではありません。 タイトルにあるような山林のほか、農地（田、畑）やゴルフ場なども・・・ 山林は割と取引事例があ […]
2020年9月29日 / 最終更新日 : 2020年9月30日 藤田勝寛 あかつきのお仕事 本日は こんにちは！ 横浜の走る不動産鑑定士です！ 本日は朝から、不動産の売買でした。 あれ？お仕事は鑑定士なんじゃないの？？と思われるかもですが。 思えば10年前のことですが・・・・当社にご年輩のご相談者がいらっしゃいました。 […]
2020年9月26日 / 最終更新日 : 2020年9月27日 藤田勝寛 あかつきのお仕事 今後・・・・ こんにちは！ 横浜の走る不動産鑑定士です！ さて、今現在も地元某金融機関様の実質的顧問業務をやらせていただいている当社ですが、昨日、改めて枠組みを見直すことになりました。 まだまだ詳しいことはお話しできませんが、今後さら […]
2020年9月18日 / 最終更新日 : 2020年9月18日 藤田勝寛 あかつきのお仕事 急ぎの案件にも対応できます（特急鑑定のご案内） こんにちは！ 横浜の走る不動産鑑定士です！ この仕事をしていると、よく「急ぎでお願いします」と言われます。 不動産鑑定評価書の作成は、通常は正式のご依頼から1か月程度いただいております。これはほかの事務所・会社もほぼ同じ […]
2020年9月13日 / 最終更新日 : 2020年9月14日 藤田勝寛 あかつきのお仕事 事業用融資の際の担保評価 こんにちは！ 横浜の走る不動産鑑定士です！ さて、当社はとあるご縁を頂き、地元の某金融機関様の実質的顧問業務を行わせていただいております。 内容としては主に、事業用融資の際の担保不動産の評価です。 通常は、まず各支店の担 […]
