金融機関様の机上査定

こんにちは！

神奈川県横浜市の走る不動産鑑定士です！

さて、当社は某地元金融機関の顧問をさせていただいております。

内容としては、事業用融資をする際の担保物件の評価が主なのですが、まず流れとして

・各支店の営業担当の方より、物件の概要がFAXでくるので、机上で無料査定してフィードバック

・机上査定額が希望に見合えば、正式に鑑定評価のご依頼

このような形で日々相談いただいております。

平均で月に20件程度の机上査定依頼があり、その中の数件を正式依頼いただくような状況です。

しかし、本日は机上査定がなんと４件も！！

ということで結果バタバタな一日となりました。

でも金融機関様からのご相談に日々対応するのは、自分にとっても貴重な経験となっています。

これだけ数多くの案件に触れることで、自分の中で土地勘や相場観の形成につながっています。

これからもしっかりと対応していきたいと思います。

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自分は毎朝5時に朝風呂なのですが、最近子供が勝手にほぼ同時に起きて風呂に遊びにきます。

そして子供も5時過ぎに朝風呂。最近の子供の朝のお風呂での写真を集めてみましたが、自分も1枚載りたいという欲が消せませんでした。温泉に浸かっている猿と大して変わらない衝撃。…こう並べると我が子って僕に似ていない気がするんだけど、どういうことなのかしら？