2026年1月20日 / 最終更新日 : 2026年1月22日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう 融資の際の担保評価のご依頼が続いています こんにちは！ 神奈川県横浜市の走る不動産鑑定士です！ さて、ありがたいことに、地元金融機関様の顧問をさせていただいております。 主な業務は融資の際の担保評価なのですが、最近とても件数が増えております。 神奈川県内の大規模 […]
2025年12月4日 / 最終更新日 : 2025年12月27日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう セル＆リースバックの際の評価 こんにちは！ 神奈川県横浜市の走る不動産鑑定士です！ さて、過去に何件かご依頼を受けたことのある「セル＆リースバック」のスキームのための不動産評価。 昨日の「同族間売買」の評価と重なる部分があるのですが。 自分が携わった […]
2025年2月28日 / 最終更新日 : 2025年3月10日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう 適正賃料の評価 こんにちは。 神奈川県横浜市の走る不動産鑑定士です！ さて、現在行っているお仕事の一つですが、 某公共機関が民間の保有するマンション一棟を借り、公営者向けの市営住宅として転貸をしております。（「借上型市営住宅」というそう […]
2024年4月16日 / 最終更新日 : 2024年5月23日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう 鑑定評価のお見積りに必要な基礎資料 こんにちは！ 神奈川県横浜市の走る不動産鑑定士です！ さて…本日のタイトルもよくあるご質問です。 最近、新規のお客様からもご相談が増えてきたため、少し書かせていただきます。 最低限、必要な資料ですが・・・・もちろん「土地 […]
2024年2月14日 / 最終更新日 : 2024年2月14日 藤田勝寛 あかつきのお仕事 反論に対する意見書作成 こんにちは！ 神奈川県横浜市の走る不動産鑑定士です！ ここ最近はタイトルの通りの業務を行っておりました。 以前にもブログに書きましたが、最近は弁護士先生からの訴訟案件のご依頼が続いております。 今回は継続賃料の評価。オー […]
