2021年10月28日 / 最終更新日 : 2021年11月5日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう 生産緑地② こんにちは! 神奈川県横浜市の走る不動産鑑定士です! さて、前回生産緑地の解除要件についてのお話をいたしました。 その解除要件②に絡む話ですが、いま「2022年問題」がささやかれています。なぜかと申しますと、現存する生産 […]
2021年10月27日 / 最終更新日 : 2021年11月5日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう 生産緑地① こんにちは! 神奈川県横浜市の走る不動産鑑定士です! 現在、横浜市某区の生産緑地地区内の畑の評価を行っております。 生産緑地地区とは、都市計画上、農林漁業との調和を図ることを主目的とした地域地区で、その要件等は生産緑地法 […]
2021年10月18日 / 最終更新日 : 2021年10月21日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう 立退料の算定 こんにちは!神奈川県横浜市の走る不動産鑑定士です! さて、最近は弁護士さんからのご依頼で「立退料の算定」のお仕事をする機会が増えております。立退きを迫られるケースはいくつかあるかと思います。 ・建物が老朽化し取り壊しを行 […]
2021年9月27日 / 最終更新日 : 2021年10月6日 藤田勝寛 不動産鑑定を学びましょう 同族間売買の評価 こんにちは! 神奈川県横浜市の走る不動産鑑定士です! さて、不動産鑑定士のお仕事の一つであり、当社で最もご相談の多い事案として 「親族間・同族間売買の際の不動産評価」というものがあります。 親族間売買とは、例えば親から子 […]
2021年8月20日 / 最終更新日 : 2021年8月20日 藤田勝寛 あかつきのお仕事 同族間売買の評価 こんにちは! 横浜の走る不動産鑑定士です! さて、また新規のご依頼1件。 知り合いの税理士・司法書士さんが組んでお仕事をされているスキームなのですが、相続に伴い兄弟で同族間売買をするための不動産評価。 同族間というと、「 […]