適正な賃料設定のための評価

こんにちは！

横浜の走る不動産鑑定士です！

しかし、最近は本当に寒暖差が大きいですねー・・・昨日はあんなに気温が高く晴れていたのに、今日は雨で寒い。

おまけに花粉症にコロナウイルス。どうしたものか。。

いま、世間では誤った情報のためにトイレットペーパー不足、ティッシュペーパー不足などが起きていますが・・・・

しばらくはティッシュのかわりに亭主で鼻をかんで辛抱されてください！鼻をかむ前に鼻つまみ者にされないように注意！

さて、それはさておき・・・

現在、某不動産会社様より、商業ビルの賃料設定のための評価をご依頼いただいております。

とあるターミナル駅近接の商業ビルを、運営されていた自治体より購入されたクライアント様。

自治体はかなり相場より低廉な賃料で各テナント（数十のテナントが入っています）に貸していたそうで、適正賃料を査定してほしいとのこと。

数年前にも同様（似たようなロケーション、規模のビル）のご依頼をいただき、なんとその際にはほぼ私の算出した賃料で値上げ交渉がまとまったとのことでした。

これはうれしい！！

このようなお悩みをお持ちの不動産オーナー様、投資家様。ぜひ一度ご相談ください！
ティッシュより腰を丸め、懇切丁寧に対応させていただきます！