東京オフィス空室率、3％台に

こんにちは！

横浜の走る不動産鑑定士です！

さて、本日もニュース記事の要約を。

「ビルディンググループは9日、2020年9月度の全国6大都市圏（東京、名古屋、大阪、福岡、札幌、仙台）の主要エリアにおけるオフィスビル市況調査結果を発表した。調査対象は、空室率が基準階床面積100坪以上の事務所ビル。推定成約賃料は同100～300坪の事務所ビルの空室1坪当たりの単価（共益費込み、税抜き）。

　東京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の平均空室率は3.43％（前月比0.44ポイント上昇）と4ヵ月連続で上昇した。3％台になるのは2年5ヵ月ぶりで今後も上昇するとみられる。1坪当たりの推定成約賃料は2万3,861円（同34円上昇）と上昇した。

　区別では、千代田区が2.90％（同0.42ポイント上昇）、中央区3.69％（同0.49ポイント上昇）、港区3.44％（同0.60ポイント上昇）、新宿区3.58％（同0.29ポイント上昇）、渋谷区4.43％（同0.04ポイント上昇）となり、全ての区が上昇している。

　その他の都市も、名古屋は空室率2.42％（同0.21ポイント上昇）・1坪当たり賃料1万2,157円（同58円低下）、大阪は2.35％（同0.10ポイント上昇）・1万1,958円（同363円上昇）、福岡は2.43％（同0.37ポイント上昇）・1万5,380円（同275円低下）、札幌は1.44％（同0.06ポイント低下）・1万1,226円（同215円低下）、仙台は4.25％（同0.04ポイント低下）・1万1,954円（同12円上昇）となった。」

いま、このようなコロナ禍においては空室率の上昇はやむを得ない現象ではあります。もしかすると、逆にオフィス縮小の流れから100坪未満の空室率はまた違う結果が出ているかもしれないですね。またこのブログでご紹介できればと思います。


しかし昨日は関東は、台風の影響が大したことなくてよかったですね。
午後に陸上競技場で練習したのですが、それまで止んでいたのになぜか僕が走っている時間だけ小雨が降り、終了時にぴたっと止みました

な・・・なぜ！？？
でも楽しく走れたからいいか。

試合も近いので、寒くなってはきましたが、ぼちぼち頑張っていきます。
いまはちょっと練習不足かもなので・・・
↓練習に励む藤田です。この必死な姿を見てください！