中古マンション価格天気図

こんにちは！

横浜の走る不動産鑑定士です！

さて、本日は以前にもご紹介した、㈱東京カンテイ様の中古マンション価格天気図の最新版の要約から。

『（株）東京カンテイは30日、2020年8月度の「中古（既存）マンション価格天気図」を発表した。全国47都道府県におけるファミリータイプの既存マンションの流通価格を、70平方メートルに換算・集計。その価格変動を、上昇傾向は「晴」、下落傾向は「雨」などの天気マークで表示している。

　同月は、「晴」が16地域（前月11地域）に増加、4ヵ月ぶりに最多となった。「雨」は6地域（同3地域）と増加し、「曇」は11地域（同13地域）と減少した。「小雨」は6地域（同8地域）、「薄日」は8地域（同12地域）とそれぞれ減少した。

　全国で天気が改善した地域は、14地域（同15地域）に減少。横ばいは21地域（同22地域）に減少した。悪化は12地域（同10地域）とわずかに増加した。47都道府県のうち、前月比価格が下落した地域数は18地域（同23地域）と減少している。』

特に都心における新築マンション価格の高騰や、コロナの影響により将来の所得の不安などが相まっての、中古マンションの需要の高まりということなんでしょうか。そもそも日本では中古住宅の流通が弱いと言われているので、この動き自体はよいことではありますが、
しかしコロナの影響がもっと深刻になった時にはどうなるか・・・
注視しなければなりませんね。

さて、全く話は変わりますが・・・・昨日のランチでのこと。

お店の入り口で、おでこにピッと検温されたのですが、
一度目は体温計を店員がびっくりした顔で二度見。
二度目は小さな声で「えぇっ！？？」
三度目に「大丈夫です。お入りください！」

え？大丈夫なの！？？
本当は店に通しちゃいけないんじゃ・・・・

通常通せないのに通してしまうこの店員の能力を僕は「イニエスタのパス」というあだ名を付けることにしました（失礼）。

肝心の牛カツは美味しかったです！

https://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140101/14077543/