中古マンション価格天気図（東京カンテイ）

こんにちは！

横浜の走る不動産鑑定士です！

さて、本日は以前もご紹介した、㈱東京カンテイ様の発表資料の要約を。

『（株）東京カンテイは30日、2020年8月度の「中古（既存）マンション価格天気図」を発表した。全国47都道府県におけるファミリータイプの既存マンションの流通価格を、70平方メートルに換算・集計。その価格変動を、上昇傾向は「晴」、下落傾向は「雨」などの天気マークで表示している。

　同月は、「晴」が16地域（前月11地域）に増加、4ヵ月ぶりに最多となった。「雨」は6地域（同3地域）と増加し、「曇」は11地域（同13地域）と減少した。「小雨」は6地域（同8地域）、「薄日」は8地域（同12地域）とそれぞれ減少した。

　全国で天気が改善した地域は、14地域（同15地域）に減少。横ばいは21地域（同22地域）に減少した。悪化は12地域（同10地域）とわずかに増加した。47都道府県のうち、前月比価格が下落した地域数は18地域（同23地域）と減少している。』

これは、コロナの影響により所得に不安を感じ、また新築価格が高騰していることにより中古マンションの流通が増えたと捉えるべきでしょうか。日本は中古住宅の流通が非常に弱いと言われているのでこの傾向自体はよいことかもしれませんが、
それでもこれ以上コロナの影響が強くなれば、中古住宅の流通にも負の影響が出てくるかもしれませんね。
引き続き注視していきたいと思います。

話は全然変わりますが・・・・昨日のランチにて。

お店の入り口で、おでこにピッと検温されたのですが、
一度目は体温計を店員がびっくりした顔で二度見。
二度目は小さな声で「えぇっ！？？」三度目に「大丈夫です。お入りください！」

え？大丈夫なの！？？本当は店に通しちゃいけないんじゃ・・・・

通常通せないのに通してしまうこの店員の能力を僕は

「イニエスタのパス」

というあだ名を付けることにしました（失礼）。

肝心の牛カツは美味しかったです！

https://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140101/14077543/