オフィス市況データ（不動産ニュース）

こんにちは！

神奈川県横浜市の走る不動産鑑定士です！

さてさて、本当に今年も残りわずか。

かなり年内締め切りの仕事も溜まっているので、頑張っていかないと！

そして今日の本題は不動産ニュース。

三幸エステート（株）さんから公表されたデータですが、2021年12月度の東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）および全国6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（1フロア面積200坪以上）のマーケットデータです。詳細は下記リンクより。

賃貸事務所のオフィス市況データ・相場 | オフィス仲介最大手の三幸エステート (sanko-e.co.jp)

東京都心5区の空室率は3.93％（前月比0.14ポイント低下）と、16ヵ月ぶりに低下。リーシング活動の活発化により、既存ビルで空室床の消化が進み、20年からの上昇傾向に変化の兆しが見え始めているとのことです。

　1坪当たりの募集賃料は2万8,605円（同20円下落）と、3ヵ月連続の下落だが、下落ベースには鈍化の兆しが見えています。

　全国6大都市の空室率は、東京23区3.9％（同0.2ポイント低下）、札幌市1.6％（同0.2ポイント低下）、仙台市4.0％（同0.2ポイント低下）、名古屋市4.3％（同0.4ポイント上昇）、大阪市3.3％（同0.2ポイント上昇）、福岡市2.9％（同0.1ポイント低下）。全般的に低下傾向が多い印象ですね。

引き続き、注視していきたいと思います！