不動産鑑定士の公的業務のサイクル

こんにちは！

横浜の走る不動産鑑定士です！

ようやく、地価調査業務も終わりましたが・・・・来月からすぐに、令和4年度の地価公示業務に入ります。

自分は引き続き、「横須賀市・逗子市・三浦市・葉山町」担当です。

主な、不動産鑑定士の公的評価の業務サイクルとしては・・・

●地価公示：毎年8～12月ごろ（11・12月ごろが業務本格化）

●相続税路線価：毎年1～2月ごろ

●地価調査：毎年3～7月ごろ（6・7月ごろが業務本格化）

それぞれこの間に何度も同じエリアの分科会所属の不動産鑑定士が会議を重ね、適正な地価の判定を行います。

こう見るとお分かりかと思いますが、ほぼ一年中会議をしていますね。

これに加えて、3年に一度固定資産税業務もございます。この年は多忙になります。

そんなこんなで、民間業務以外にも不動産鑑定士は比較的やることが多いです。

来月からはじまる地価公示の会議。

コロナの影響・東京オリンピック後の影響がどのように地価に反映されるのか、興味深く見ていきたいと思います！