広大地の可否判定

相続の申告時の不動産の評価において、税理士先生が最も悩まれるものの一つに「広大地の適用をけるこ とができるかどうか」が挙げられると思います。
広大地の適用条件に関しては、まず以下のフローチャートをご覧ください。

【広大地の要件】

広大地要件フローチャート

しかし、上表の要件を満たすかどうかの判断は、もはや税理士先生の業務の範疇ではなく、不動産に 精通している専門家である我々が判断すべき分野であると考えます。当社で作成している「広大地判 定意見書」の中でこれらの要件を検証するにあたって、周辺地の戸建分譲、マンション分譲等の開発 動向等を過去、現在に渡って詳細にリサーチし、また過去の判例等も踏まえて総合的に判断いたしま す。(広大地判定の実例等は随時ブログ等に掲載していきます)

 

【広大地適用のイメージ図】

広大地適用イメージ図

【広大地判定意見書】
30万円~(消費税別)

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