ブログ あかつきニュース

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朝日新聞様にインタビューが掲載されました[ブログ]

投稿日時:2018/09/19(水) 07:48

こんにちは!

「神奈川県横浜市」「不動産鑑定士」といえば「あかつき不動産サービス」です!
神奈川・東京はもちろん全国対応しているフットワークの軽い不動産鑑定士です!





昨日、全国の地価が公表されたことに伴い、

本日の朝日新聞、経済面にちらっとコメント載せて頂きました。

「地価下落の大きい三浦半島生まれの不動産鑑定士」という枠でしょうか・・
 

以前、東洋経済オンラインさまにて、横須賀の記事書かせて頂いたとき、横須賀の某課の課長から怒りの電話がかかってきた実績を誇る自分ですが、なかなか三浦半島は厳しいですねー

これで新聞の取材は、
・神奈川新聞4回
・朝日新聞1回

となりました。


感謝感謝です(^o^)


第20回 不動産勉強会「KIZUKIの会」[ブログ]

投稿日時:2018/08/28(火) 07:56


こんにちは!

「神奈川県横浜市」「不動産鑑定士」といえば「あかつき不動産サービス」です!
神奈川・東京はもちろん全国対応しているフットワークの軽い不動産鑑定士です!




昨日は、記念すべき第20回「不動産実務勉強会 城の会」にご参加いただき、ありがとうございました!

雷雨が猛威を振るう中での開催でしたが、今回も多くの方にご参加いただきました。
恒例の懇親会も大変良い雰囲気で行われ、あっという間にお開きの時間となりました。

今回は、(いつもどおり)女性の参加者が少なかったのですが、今後は女性の方も参加しやすい会になるよう工夫して参ります。


さて、今回のセミナーは、
「今、増えている遺品整理業界について」をテーマに

◆ 株式会社トカノ ハート&ハート 
  代表取締役 松井麻律 様

にご登壇いただきました。

現在、社会問題となっている孤独死・孤立死の問題と密接な関係である「遺品整理業界」のお話や具体的な業務内容などを、分かりやすい資料を基に丁寧にお話しいただきました。
実際の現場写真なども多く見せていただいたのですが、一部には食事中は見られないレベルのショッキングな画像もありました。

ただ、目を背けたくなるような状況が現実には日々発生していて、そういった状況を清掃・整理してくださる遺品整理業界の方々への敬意を強く感じました。
また、遺品整理業者と一括りに言っても、実際はあらゆる業種が参入しているということ、費用や対応内容・方針が異なることも非常に勉強になりました。

今回は、遺品整理のお話と合わせて「生前整理」についてもお話をしていただいたのですが、悲しい遺品整理や迷惑のかかる遺品整理にならないよう「生前整理」という選択の重要性についても学ぶことができました。

個人的には、松井さんのお話の中で、生前整理を進めていく中で「服が捨てられないお客様」と一緒に残す服を選んであげたというエピソードが印象的でした。
お客様に寄り添ったサービスを提供するということは、士業や不動産業界はもちろん、すべてのサービス業に共通する大切なことですね。

松井さん、今回は貴重なお話をありがとうございました。(最後の全体ワークも刺激的でした(^o^))

さて、当会は次回で21回目を迎えます!(次回の開催は、平成30年10月下旬を予定しています。)

次回の具体的なセミナー内容は、追ってご案内させていただきますので、ぜひご参加ください。




↓昨日のセミナーの様子(ワークの時間)

 

和歌山県有田市まで[ブログ]

投稿日時:2018/08/16(木) 22:20



こんにちは!

「神奈川県横浜市」「不動産鑑定士」といえば「あかつき不動産サービス」です!
神奈川・東京はもちろん全国対応しているフットワークの軽い不動産鑑定士です!



さて、本日も日帰り出張。

しかも、和歌山県有田市!
これはさすがに遠い・・・もうプチ旅行でした。


和歌山駅まで新幹線&特急(くろしお)。
これで往復約8時間半。

それに加え、和歌山駅からレンタカーで往復2時間。


もう座りっぱなしで腰はバキバキ!


最後に、和歌山駅で、不動産鑑定士の同期に会ってきました。
試験合格して一年経過後・・・つまり16年前に不動産鑑定士の卵たちが一斉に飯田橋で研修を数回受けました。

その時、とても仲良くなった、少しだけ年上の同期です。


時間の関係で40~50分ぐらいしか話せませんでした。5年ぶりぐらいだったのに・・・


コーヒーをご馳走してくれ、最後に紀州の梅干しまでお土産に下さり本当に感謝(^o^)

東京にお越しの際は、僕がばっちりおもてなしをさせていただこうと心に決めました!


不動産鑑定士二名体制でやっております[ブログ]

投稿日時:2018/07/05(木) 13:52

こんにちは!

「神奈川県横浜市」「不動産鑑定士」といえば「あかつき不動産サービス」です!
神奈川・東京はもちろん全国対応しているフットワークの軽い不動産鑑定士です!


なんだか最近、頂いている案件もとても増え・・・なかなかブログの更新もできておりません(言い訳っぽいですが)。


さて、当社「あかつき不動産サービス」は女性の不動産鑑定士も在籍しております。

久村沙智子と申します。
小さなお子さんのいる主婦鑑定士として奮闘しております。


それに事務員さんを加え、三人態勢で臨んでおります。


こんな小さな会社ですが、皆様のお役に立てるよう、引き続き頑張ってまいりますのでよろしくお願い申し上げます(^o^)



以上、最近6時半過ぎに会社に来て働き始めている、早起きの藤田でした!

第19回 不動産勉強会「城(KIZUKI)の会」[ブログ]

投稿日時:2018/06/13(水) 10:02

こんにちは!

「神奈川県横浜市」「不動産鑑定士」といえば「あかつき不動産サービス」です!
神奈川・東京はもちろん全国対応しているフットワークの軽い不動産鑑定士です!



さて、弁護士・司法書士・不動産鑑定士の三人で主催している「不動産実務勉強会 城の会」。
昨日は第19回目となりました。



今回も非常に多くの方にご参加いただきました。
恒例の懇親会も和やかに行われ、回数を重ねるごとに会全体が良い雰囲気になってきていると感じました。


さて、今回のセミナーは、
「『境界確定』と 『土地家屋調査士からみた境界紛争』」をテーマに

◆ 土地家屋調査士 坂上 広様

にご登壇いただきました。

不動産業務の中でも特に専門性が高く、一般の方はもちろん、日々不動産取引に接している司法書士や宅建業者などであっても取扱いが難しい「筆界と境界」をテーマに、相続や売買に伴う測量業務等を中心に、境界紛争の事例あげてご講義いただきました。

今回のセミナーでは、基本的な用語の解説から実体験をもとにした事例などを交えてご説明いただき、いままで何となく理解していた筆界や境界確定の理解が非常に深まりました。

土地の境界については、首都圏の相続や売買では比較的問題になることが多く、ケースによっては訴訟に移行してしまうこともあるため、アドバイスや判断は慎重かつ適切に行う必要があります。

また、坂上先生が講義の中でお話しされていたように、知識だけではなく当事者が感情を持った一人の人間であることを理解し、どのように対応するべきかという判断も非常に重要といえます。

プロフェッショナルである以上、専門的な知識を有していることは当然であり、その知識をどのような形でサービスの中で生かしていくかという部分が、専門家の本当の腕の見せ所なのかもしれません。
個人的には、「境界の問題を取組むにあたって一番大切なことは何ですか?」という質問に対する「とにかく話を聞くこと、協力してもらいたいという姿勢を誠実に見せ続けること」という回答が印象的でした。

前々回の借地関係のセミナーでも思いましたが、不動産業や士業がサービスを提供する際、「人柄」や「人間関係」が占めるウェイトは予想以上に大きく、場合によっては、金銭的な損得ではなく人間関係で解決に進むこともあります。
プロフェッショナルとして、実務的な技術や知識を持つと同時に、その根幹にはお客様との良い関係を作り上げる「人間性」が重要であると改めて強く感じました。
坂上先生、貴重なお話をありがとうございました。(懇親会でも「奇超」なお話ありがとうございました。)

さて、当会は次回で20回目を迎えます!(次回の開催は、平成30年8月27日です。)
次回のセミナーは、一般社団法人遺品整理協会の松井麻律様にご講義いただきます。



 
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