ブログ 2014/10

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もうすぐかけっこ教室![ブログ]

投稿日時:2014/10/31(金) 23:02

こんばんは!

本日は物件調査で静岡に行ってまいりました!
伊豆の国市→静岡市です。

静岡市では街ぐるみでイベントをやっていたようで、ハロウィーンの格好をした子供たちが
あちこちのお店に顔を出してました。スタンプラリーか何かでしょうか?(^^♪

さて、11/3のかけっこ教室まであと少し。
三連休はあいにくの雨・・・
と思ってましたが、今日になり天気予報が変わりました!

どうやら開催できる可能性が高まってまいりました♫

「自分へのチャレンジ」のひとつとして、自分の特技である「かけっこ」を教えることに
トライできる喜びを味わって充実したイベントにしたいと思います!

かけっこ教室の内容は、当日のブログにUPしたいと思います!

頑張ります!

定期借地権の評価[ブログ]

投稿日時:2014/10/29(水) 22:52

こんにちは!!

先日も書きましたが、11月受付分より不動産鑑定評価の新基準が適用されます。

その一つに「定期借地権(またはその底地)」の評価があります。
従来の鑑定評価基準においては、定期評価権の評価に関しては明確に定められておらず、
各自が様々な手法に基づいて評価を行っておりました。

今回の改正で追記されたのは、やはり定期借地権の普及に伴うものと考えられます。

最近では店舗の契約に関しては事業用定期借地権の設定も珍しくないですし、
定期借地権付住宅も少しずつ増えてまいりました。

不動産鑑定評価基準も、このような流れに対応すべく、明確に手法を定めることとなりました。

では、どのように評価するのか!??
・・・それは来月の初旬に書きたいと思います!(と引っ張ってみました)

詳しく解説できればと思います!!

同世代経営者勉強会 S70’s[ブログ]

投稿日時:2014/10/21(火) 16:39

こんにちは!

来る11月6日(木)に、「S70's」という、70年代の経営者中心の勉強会にて
スピーカーを務めさせていただきます。自社の現状と今後の目標・課題についてです。

↓S70'sのHP
http://s70s.net/author/mitani/page/3/

この勉強会の趣旨はHPをご参照ください。

一言でいえば、「70年代の経営者でともに頑張って刺激を与え合おう」というものです。
ここ数年、この理念に共感し、可能な限り参加させていただきます。

自分よりも遥かに立派な経営者の方が数多くいらっしゃる中、スピーカーを務めさせていただくのは
誠に僭越ではありますが、自分の思いを精いっぱい務めさせていただきます。

昨日はその打ち合わせでした。

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とても有意義で幸せな時間でした!!
みなさんの志の高さを見習って自分も成長しようと思った夜でした。

自分へのチャレンジ②[ブログ]

投稿日時:2014/10/20(月) 16:22

こんにちは!

昨日、自分へのチャレンジ①と称して、自分の今後の展望を書かせていただきましたが、
今日は「その②」ということで、趣味で行っている陸上競技に関してです。

↓2014.9.23 アジアマスターズ選手権 4×400mリレー日本代表で金メダル

201505201921_1-300x0.jpg


























アジアマスターズ後に今季の個人種目400mのnベスト記録を狙おうと思ったのですが、
少し燃え尽き感が出てしまったのと、ケガをしてしまったので参加が未定な状況です。

しかし、時間が経てばたつほど、今季は「アジアチャンピオンになったうれしさ」よりも
「個人種目で振るわなかった悔しさ」の方が強くなっていきました。

今回は岩手にて、「アジアマスターズ兼全日本マスターズ選手権でした」
自分の目標は個人種目で日本一になること!

・・・・しかし、アジアで5位、日本人選手の中でも4位に終わりました。
そして昨年夏から記録が低迷し、復活できぬままです。

冷静に振り返ればいろいろと原因が見えてきた部分もあります。

マスターズ陸上は、35歳以上のアスリートが5歳刻みで競技に参加して争っています。
我々の年代はみな、仕事や家庭とのバランスを取りながら日々練習に励んでいます。


年齢を重ねることにより疲労の蓄積やケガも多くなりますが、その中で「走る喜び」
を感じながら日々鍛錬しています。


日々の練習時間を確保するために効率よく時間を使うための集中力やスケジューリング能力、
目標設定能力の向上は、ビジネスにおいても役立っていると感じています。

だからこそ、まだ達成できていない「日本一」の称号が欲しいのです(最高で2位)。

来年のシーズンに向けて、「ハートは熱く、頭はクールに」地道な練習をしていきます。

普段は大学生たちとも練習していますが、たとえ年齢のハンデがあっても、
一緒に走れば負けたくないという気持ちがあります。

この冬は自分との勝負です!

来年の今頃「400mで日本一になりました」
とこの場で書けるよう、頑張ってまいりたいと思います!

自分へのチャレンジ①[ブログ]

投稿日時:2014/10/19(日) 15:54

こんにちは!
少し涼しくなってきて過ごしやすくなりましたね!(^^♪

さて、今日と明日は「自分へのチャレンジ」と称して思いと今後のビジョンを書かせていただきたいなと。
今日は仕事編、明日は趣味(陸上編)です。

【自分へのチャレンジ①】

今年中に、もうひとつ会社を作ることになりました。ある方と共同で設立するのですが、
自分が代表取締役を務めさせていただくことに。
可能性として、今の自分の会社の新規事業という形をとることもあり得ますが、
恐らく新会社になりそうです。

事業としては目新しいものではないです。でも、少し切り口を新しいものにしようかなと。
また、その先には目新しい分野の新規ビジネスも視野に入れてます。
こうして周りから声をかけていただき、少しずつ形になっていくのは本当にワクワクしますね!
何かを始めるため、人と組む場合に一番重視したのは「想い」の部分で、ビジネスパートナー
となった場合に互いを尊重しあえるか、また、社会に対して己のスキルや経験を生かして
より良くしていこうという気持ちがあるか。
この二つの「想い」が感じ取れる人じゃないと前に進めないなと。
そういう部分では僕は恵まれてますね。

まだ漠然としか書けませんが・・・・・近いうちに正式にアナウンスさせていただきます。

年末から来年にかけては、本当に自分へのチャレンジの連続になりそうです!頑張ります。
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