ブログ 2019/6

本日で満10年

[あかつきニュース] 投稿日時:2019/06/28(金) 15:52

こんにちは!
横浜の走る不動産鑑定士です。



本日で独立開業し、10年が終了。
来月から11年目に入ります。

開業当初に自分が思い描いていた10年後には程遠く。
成長したのだろうか??と思ったり。

開業した当時、リーマンショック直後で仕事もなく。
開業5日目ぐらいはやることなく、ブックオフで「YAWARA」を立ち読みして号泣してしまうという失態も犯しました。

今の横浜駅近くの事務所の前は、関内駅すぐそばの小さな事務所でした。
そこで東日本大震災に遭遇。

それがきっかけの1つにもなり、横浜へ移転。

そしていま、また事務所移転の打合せをスタートしました。

 

途中、体調不良の時期もあったり、なんだかんだありましたが…
いろんな人に出会えて楽しく過ごせて来たことが一番ですね。

とある先輩に10年前、
「会社作るのは誰でもできる。10年存続させることが難しい」
と言われたことを思い出しました。

ゆるっとグダグダと10年続いてしまった。

今日は朝練で坂ダッシュ。
10年前の開業初日に「今日から始まりだ」
と同じ坂を朝練で走りました。

10年経っても変わらないこともある。


顔や容姿も10年経っても結局、
ラクダ
キリン
アルパカ
ゴージャス松野
黒糖いなり
かりんとう

で、B'zの稲葉さんにはなれませんでした。
しょんぼり。

今から10年後も、今のままのキャラでは少し痛々しいので、少しずつイメージチェンジを図りつつ頑張ろうと思います。


今日は自分に少しご褒美を与える日にしようと思います‎(^^)

まだまだやりたいことあるから日々楽しいものですね!



これからも皆様、引き続きよろしくお願いいたします!

M&Aの際の不動産鑑定

[不動産鑑定を学びましょう!] 投稿日時:2019/06/21(金) 16:04

こんにちは!

横浜の走る不動産鑑定士です!

最近、企業のM&Aに伴う、保有不動産の時価評価のご相談を相次いでいただきました。

ある案件は税理士さん、ある案件は公認会計士さん、また別の案件ではM&Aコンサルタントの方がご依頼主。
 

M&Aを行う際に、企業価値評価(企業の株価算定)を行う必要があります。
その際に企業が不動産を保有している場合、不動産鑑定が必要となるケースがあります。

 

税理さん等により、路線価や固定資産税評価額をベースに行う場合もありますが・・・
より実態を反映した「時価」を把握する場合には、不動産鑑定は必須であると言えます。


最近ご依頼を頂いたケースですが、業績が安定している工業系の会社でした。
社長が高齢化しており、従業員が安心する先に事業を引き継いでもらいたいという想いをお持ちでした。


その「想い」の一端にでもお力になれたなら何よりです(^^



M&Aに伴う不動産評価なら、ぜひお任せください!
 

北海道出張

[あかつきのお仕事] 投稿日時:2019/06/12(水) 16:04

こんにちは!
横浜の走る不動産鑑定士です!

久しぶりのブログ更新となりました💦

この間も地方出張等、あちこち行ってまいりました。

昨日、一昨日は北海道の札幌と苫小牧へ。


まずは札幌駅近くで「空」というラーメンを。
https://tabelog.com/hokkaido/A0101/A010101/1030156/







このあと苫小牧に移動し、午前中の仕事完了のあと、少しだけ陸上競技場でトレーニング。



夜は札幌のマスターズ陸上仲間とともに、すすきのの老舗の名店へ。
「さっぽろっこ」
https://tabelog.com/hokkaido/A0101/A010103/1000220/










楽しく美味しい時間を過ごさせていただきました(^^♪


え!?仕事していない疑惑??


そんなことはなく、月曜日も火曜日も日中は割と必死に駆け回っていました。


北海道は札幌中心に、慣らすと年に一回ぐらいは仕事で訪れていますがテンション上がりますね(※雪の時期を除く)。


また来たら今度はジンギスカンを食べよう!そうしよう!
(仕事以外の充実を図る)





 

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北海道出張