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継続地代の評価 [不動産鑑定を学びましょう!]

投稿日時:2017/08/18(金) 16:17


こんにちは!


神奈川県横浜市の不動産鑑定事務所「あかつき不動産サービス」です。
特に相続、同族間売買、立退料の評価に強いのが特徴です(^^)



ブログ更新が一カ月ぶりになってしまいました(´;ω;`)ウッ…

今日からまた気持ちを切り替えて、たくさん書きまっせ―(多分)




今日は某弁護士さんより、「現在の地代を見直すための適正な評価ができるか?」
とのご相談をいただきました。


もちろん答えはYESです(^^


鑑定評価上、「継続地代」という評価になります。


過去の契約締結の経緯や、地代改定の経緯等を踏まえ、「現在、いったいいくらが適切なのか?」を評価いたします。
地代は特に、当時の地主と借主の信頼関係等に基づき設定されているため、過去の経緯をないがしろにはできません。
双方の事情を反映しつつ、いわゆる「適切な落としどころ」を探り、地代を決定いたします。


鑑定評価の中でも難しい類型になりますが、当社では豊富な経験がございますので、お気軽にご相談ください!(^^




先日、陸上合宿で名古屋に行ったときに見つけた駅スイーツ。
これ、可愛すぎない???
ふふふ

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